Descrizione
A partire dal 1° gennaio 2025 è stato introdotto l'obbligo di attribuzione di un
Codice Identificativo Nazionale (CIN) per:
• unità immobiliari ad uso abitativo destinate a contratti di locazione per finalità turistiche;
• unità immobiliari ad uso abitativo destinate alle locazioni brevi;
• strutture turistico ricettive alberghiere ed extra alberghiere.
Il codice identificativo è assegnato dal Ministero del Turismo, tramite una procedura automatizzata e a seguito della presentazione, da parte del locatore, di un’
istanza telematica dove verranno indicati i
dati catastali della struttura e l’attestazione dei requisiti di sicurezza degli impianti.
QUALI SONO GLI OBBLIGHI DA RISPETTARE?•
Obbligo di esposizione del CIN all’esterno dello stabile in cui è collocato l’appartamento o la struttura, assicurando il rispetto di eventuali vincoli urbanistici paesaggistici;
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Obbligo di indicazione del CIN in ogni annuncio ovunque pubblicato e comunicato.
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Obbligo di essere dotati di impianti a norma, di avere rilevatori di gas combustibili e monossido di carbonio funzionanti ed estintori portatili in posizioni accessibili come da normative statali e regionali vigenti.
Il Comune di Civezza procederà a partire dal mese di febbraio a effettuare controlli a campione, si invitano pertanto gli interessati a provvedere alla regolarizzazione della propria posizione, onde evitare le conseguenti sanzioni: • i soggetti obbligati privi di CIN sono punibili con sanzione che va dagli 800 agli 8 mila euro • per la mancata esposizione del CIN, invece, è prevista una sanzione che può andare dai 500 ai 5 mila euro • per le strutture o gli alloggi privi dei requisiti di sicurezza, la sanzione va da 600 a 6 mila euro • per i soggetti che affittano più di quattro immobili senza prima aver presentato la Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA), la sanzione va dai 2 mila ai 10 mila euro |
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Ultimo aggiornamento
23/01/2025 14:28